1988〜1998年築, 専有面積21.28㎡〜41.28㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+16.6%
江戸川区
54.2万円/㎡
前年比-16.2%
パルプラザ小松川3号棟
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分
1993年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 31.28㎡の場合
相場
1,791万円
57.3万円/㎡
1,035
1,539
2,043
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,043万円
49.2万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月12日
パルプラザ小松川3号棟
1,490万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 31.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 1,490万円 | 47.6万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.67万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,490万円 | 47.6万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エクセル西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 1,850万円 | 59.0万円 | 31.35㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江戸川区では16.2%下落しています。